新楼盘开售现场异常火爆 售楼处人山人海 记者暗访却发现猫腻

  最近一两年,全国的房价都呈现出稳中下跌的趋势,但是买房的人却不多。长沙据网友称是一座炒房团来了哭着都走不了的城市,投资几十亿修好的楼盘竟然没人买,很多开发商都坚持不住了。新楼盘都很火爆啊,售楼处人山人海?殊不知看的人多买的人少,并且暗藏猫腻。

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  当某个楼盘开盘瞬间,好几百名客户一拥而上,纷纷争抢着买房,你以为这是演戏呢,还真是在演戏。大多数人都是开发商花钱雇的托,故意制造热销场面来吸引客户。记者在一个兼职群里找到了一份“群演”的工作,扮演看房客。“刘哥”跟记者交代,就是扮成想买房的样子就行了。在中介“刘哥”的带领下,记者来到了一处楼盘看房。

  售楼处的工作人员耐心的给记者讲解,说说楼盘的优势,记者看了一套小户型,记者跟中介聊得很深入,最后还算了一下首付款需要19万多,贷款17万,10年,月供才1800元。都聊到月供了,看来记者十分专业,“刘哥”十分满意。“刘哥”说,看了房售楼处的工作人员就会评价,两人说了什么话,都是有记录的。评价通过之后,会把40元转给记者。

  因为记者出色的演技,被售楼处评级为真实顾客,中介“刘哥”对记者也十分满意,也邀请记者长期合作。记者问“刘哥”类似开放商找托买房的情况多不多,“刘哥”表示,实在太多了,这一块供不应求。曾经刚需的房地产如今也只能请托来推销了,看来房地产行业不只是一般的难过。

  有网友说,这早就是地产行业公开的秘密了,不只是长沙,几乎全国各地都存在这样的情况。一个兼职群上百人,哪个房产开盘就约好过去,几个小时80-120不等。还有开放商在大街上或超市门口拉人,让你去了冒充买房者完了可以领一个小礼物。

  古人云“人多的地方鬼多”,买房需谨慎,千万不要听忽悠,相信眼睛所看到的的。不要销售忽悠,楼马上就要买完了,现在的房子没那么容易卖。如果真有购房需求,多看、多听、多体会,去一个楼盘看上十次八次,对楼盘和周边的了解基本上也十之八九了。

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