诚意满满!2021年成都买房,这个“宝藏楼盘”你绕不过!

在城西,一万元的单价可以提升行情。有句话说得好,你30岁买房的眼光决定了你40岁怎么开。

在成都楼市,买房要“醒目”,比“醒目”更好的是“闭眼”。那么,对于有理性购房观的购房者来说,什么样的房子才值得“闭眼”?

我们总结解决问题的标签是:成都城市舒适度和总价控制。首先房子必须在成都市,买房要直接追市值;其次,在兼顾景观体验和产品舒适度的同时,选择提升总价不太高的市场,是未来开拓市场的最佳方式。

以此为索引搜索,一个答案清晰浮现:西郡府。

3月16日,刚刚取证的城西公园城——套西郡豪宅在此批出售,总价100万套,河湾生态环境恢弘,绿色智能小区,建设面积约93-135的稀缺城市清水房,给购房者“闭眼”最好的回答。

西郡府意境

一|成熙英八平作品以一万元单价起步,提升市场

2021年,在成都买一套一万元左右的房产有多难?

从新房供应量来看,据瑞丽统计,去年成都77套住宅预售许可证单价突破2.5万元/,其中20套突破3万元/,同比增长近一倍,高端奢侈品继续按数量级扩张,呈现“量价双增”的特点。

近两年成都各地区商品住宅平均成交价格

从土地供应来看,1万元的数量将增加到2020年的48个,上一年的11个。最高名义底价比上年高出900元/,未来市场价格基线可想而知。

2019-2020年成都市居住用地季度周转量

现在成都很少有总价在百万左右的改良产品。为了使总价达标,“减配”几乎是必然的选择。反而西郡府设法以100万的价格买了一套“超配”的房子,性价比不言而喻。

2 |物有所值西郡府的实力也无法诠释更好的生活

判断一个项目的质量涉及到很多方面。只有品牌、区位、价格和产品突出,才能真正体现房地产的价值和选择性。

除了价格,反映西郡府市场竞争力的还有四个维度。

西郡府意境

1.经过十年的深耕,这位民族工匠努力书写了宜居的新篇章

西郡府是由中铁二局地产创建的,中铁二局地产是中国铁路集团公司的成员,是世界500强企业之一。自2010年中铁二局房地产落户洪光新城以来,已经深入培育了十年。

经过中铁二局房地产十年的默默耕耘,西郡府所在的洪光新城,如今已经成长为成都“112”城区新的宜居力量。商业、教育、医疗等生活设施的不断改善和升级,将为项目的宜居生活提供更强有力的支撑。

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△西郡府邸 区位配套示意图

交通方面,项目毗邻红光大道、蜀源大道、蓉昌高速等重要的城市主干道,顺达全城。

轨道交通亦在持续导入,项目南侧的地铁6号已经开通,并且最新规划显示,2号线西延线站点后期亦比邻项目,待建成通车,区域交通通达度将更上台阶。

△西郡府邸 交通示意图

商业方面,项目丰富的商业、娱乐资源则为其增添了更多的繁华烟火气息。

首先,西郡府邸自身配置有约5万方的拾光金街商业集群,已发展醇熟;5公里范围内还有沃尔玛、龙城国际商业街、万达广场、龙城商业广场等大型商业配套,能轻松满足业主日常生活消费需求。

△西郡府邸 意境创想图

教育方面,项目自带3所幼儿园,私立名校天立学校与项目一街之隔,项目2公里范围内还有思源学校(9年制)、红光中学(在建)等,涵盖了小学到国际高中的12年制学校。

自然舒居 沱江河绿道公园河湾盛景

在自然中诠释生活的美好时光,是理想的居所不可或缺的一部分。

西郡府邸择址红光新城核心居住区,依托沱江河畔而建,项目大门外一街之隔就是规划中的沱江绿道公园,以成就生态大盘的大美生活。

△沱江河绿道公园规划示意图 与项目仅一街之隔

未来生活在西郡府邸,出门即是沱江河绿道公园,看一场音乐SHOW,来一局球赛,要不带着孩子搭个帐篷露营、坐在草坪上翻翻书就能消磨掉一个愉快的周末……西郡府邸与公园河湾的亲密相拥,不仅延伸了居住的舒适,更圆满了生活的志趣。

△沱江河绿道公园 意境创想图

目前,沱江河绿道公园的建设已初具规模,将城市生活与自然生态共融,西郡府邸所绘制诗意栖息的画卷即将展开。

3、构建九大主题景观体系,智能化精品社区

低密、私密的生活空间,尽可能多的将自然光线与园林景观纳入生活空间。这是西郡府邸在项目设计中考虑更多的点。

西郡府邸采用以点式与围合有机规划的布局,共规划4栋小高层和7栋高层,让每一栋建筑都能亲密接触到自然、园林景观。开阔的楼间距,减少了建筑彼此间的遮挡,让阳光恣意的铺洒进房间,同时为生活的私密感腾退出更多空间。

△西郡府邸 意境创想图

在内部打造上,项目采用古典美学结合现代设计风格,构建9大主题景观主团,与城市公园绿意相得益彰,体现西郡府邸改善的社区品质。

小区内,既有供邻里交流的大面积草坪铺就的公共会客厅,还有锻炼休憩的环形双功能慢跑/步道串起多个运动场地,更有释放童真天性的专设婴儿车停车场、高低洗手池的“童梦乐园”等……西郡府邸充分考虑到不同年龄段业主的休闲娱乐需求,无论哪个年龄段,都能在这里找到属于自己适宜的活动空间。

△西郡府邸 意境创想图

更值得一提的是,作为智能化,一线品牌打造的精品社区,西郡府邸更是配置有社区WIFI全覆盖、全线人脸识别系统、入户指纹锁等智慧居家产品,更迭生活模式,为业主的生活带来更深层次的享受。

4、户型&价格俱优 建面约93-135㎡稀缺城市河景央邸

在产品设计上,西郡府邸用“向景而生”的居住理念来营造自然安逸的居所,向外规划约180°环幕观景方式,矢志将眼前风景收纳于方寸之间,让每栋楼都拥有不同的景观体验,真正实现移步易景。

△西郡府邸 意境创想图

据了解,本次项目将开出4栋住宅,分别是3号楼、9号楼、10号楼和11号楼。分别为建面约93~126㎡揽景高层,建面约113~135㎡御河大宅,既有舒适三房,又有大四房,功能性与改善性兼具。

△西郡府邸 意境创想图

最值得关注的是,西郡府邸深谙当代年轻人的痛点,将以清水房的形式交付,把新居的装修权交还给居住者。

△西郡府邸 建面约93㎡户型图

以项目建面约93㎡套三户型为例,总价控制在100万左右,实现品质居住的同时,更让年轻人留出预算构筑精致生活,可谓诚意满满。

据悉,西郡府邸报名时间为3月20日-21日,感兴趣的朋友可到项目展示区现场品鉴,把握好决定品质人生的关键一“票”。

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