这里有一份秘籍:成都刚需小户型汇总

最近小姐姐身边几个朋友想买房。我来推荐一下。了解需求后发现:对房子越来越挑剔,肯定是大开发商,地段好,环境好,户型好,性价比更高.我相信他们对购房的“挑剔”需求也是千千成千上万购房者的需求。话说回来,一套完美的房子不是没有,但归根结底还是钱不够。就刚刚需要而言,最近小姐姐身边几个朋友想买房,我来推荐一下。了解需求后发现他们对房子越来越挑剔,肯定是大开发商,地段好,环境好,户型好,性价比高.

我相信他们“挑剔”的购房需求也是千千成千上万购房者的需求。话说回来,一套完美的房子不是没有,但归根结底还是钱不够。

就正当需要而言,由于预算有限,往往可以照顾一个而不能照顾另一个。最理想的状态是在预算内和喜欢的地区以较低的价格购买综合价格较高的小公寓楼。

然后小姐姐会盘点一下中心城区综合价格比较高的小公寓楼,这个我们正好需要重点关注!

金悦成华区——SM

SM金悦位于成华区建业路附近,属于建设路。该项目为SM集团投资开发的纯住宅房地产项目,总面积约32亩。

这个楼盘的位置真的很舒服,SM广场后面,离最近的地铁8号线(在建)山板桥站约800米。周边生活氛围浓厚,地铁、商场、公园等配套设施相对醇厚。

项目后期将推出382套精装房,主体单元建筑面积约70-120,价格待定。

成华区元潭麒麟汇——号

源潭麒麟汇位于成华区华林一路158号,距正在建设的地铁8号线十里店站约700米。

项目后期预计一次性推出1020套清水房,建筑面积约78-134,适合刚刚需要入住主城的人群。

高新区长野南阳玉龙大厦——

长业南阳玉龙府,位于高新区吉隆二路以南,属于新川板块。2018年11月,项目批量获得。当时售价10170元/,现在二手房平均成交价格在20000元/左右。

目前项目已无9号楼待推。如果参考前一批的均价,公寓的建筑面积在99-117左右,首付50万就可以买下来。这也是高辛南区恰恰需要注意的“良心”。

明帝凯德世纪高新区——

该项目位于高新区盛安街以北,属于金城湖板块。

这个区域内楼盘选择面较小,周边品牌房企扎堆。

项目占地约200亩,容积率3.39,共15栋住宅,20-26层,总户数1881户,主推建面91-143㎡的户型,比较适合刚需和首改。  

项目目前已取得过三次预售,清水均价约2万元/㎡。

高新区——山河峯荟

地处高新区金融城核心地段,紧邻地铁5号线石羊立交站,四周均不临主干道,坐享高新五区学区。附近有幼儿园、市一医院。

据了解,项目7期、8期将做产品升级,以精装房面世。预计后期将会加推91-143㎡的户型,时间、价格待定。

高新区——新鸿基悦城

项目位于天府大道极地海洋公园旁,  距地铁1号线海昌路站约611米,王府井(在建)就在项目对面,整体来看配套几乎没什么短板。

目前项目下批次待加推24、25号楼,面积段为95-140㎡,首付60万起应该可以买入。

锦江区——东韵雅苑

东韵雅苑位于锦江区-汇泉南路41路附近。

项目占地面积约2.6万方,住宅建筑面积约5.4万方,容积率为4.7,绿化率为30%,仅4栋楼。  

项目在2019年9月份开了一次盘,户型面积约98.97~139.11㎡,价格19230~21180元/㎡,精装交付。最后一栋共规划452户。带装修交付,时间和价格还未定。

天府新区——海伦天麓

海伦天麓位于天府新区麓山板块,总建筑面积约为30万㎡,主要规划有住宅、商业、地下车库、幼儿园及农贸市场,各方面配套较齐全。同时周边的生态环境是项目的一大卖点,区域宜居属性好。 

海伦天麓置业门槛比较低,上批次参考价格12456-14009元/㎡,最小户型92㎡,总价114万元/套起,这个价格小妹看着都非常心动~

郫都区——鑫苑城

成都鑫苑城位于郫都区-文信路与蜀信路一段交汇处西北角,总占地面积310亩,项目规划包含了61万㎡的住宅、10.2万㎡的大型购物中心、4.9万㎡的街区商业和8.7万㎡的办公物业。

成都鑫苑城距离在建的地铁6号线和平街站直线距离406米,项目周边成熟小区较多,底商丰富,生活氛围浓厚。

项目于2020年9月7日取得预售证,共推出387套房源,精装价格为8909-11766元/㎡,后期还将有482套建面约99-142㎡的房源待加推。

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