2月成都取证34张 天府新区开盘预售齐领跑!

2月份,我们告别旧迎新的时候,由于春节假期的影响,取证和开盘的房子数量都有所下降,都是过去半年来的最低值。据58所房管所西科统计,2月份成都共有34个项目预售,获批入市的共有5498套房;共有29个项目的5,671套房开放出售。第一部分预售文章由于春节假期,2月份的预售数量和房屋数量是这半年来最低的,也只有在2月份辞旧迎新的时候,由于春节假期的影响,取证和开业的房屋数量都有所下降,都是这半年来最低的。据58所房管所西科统计,2月份成都共有34个项目预售,获批入市的共有5498套房;共有29个项目的5,671套房开放出售。

第一部分预售商品

受春节假期影响,2月份预售和房屋数量为半年来最低,仅34套,共计5498套房,取证房屋数量环比下降22.28%。

2月份发布的34个预售中,有22个预售是住宅/别墅类物业,占比65%,具有绝对的数量优势。

2月份获得的22个住宅项目中,清水项目11个,共计1837套房,装修项目10个,共计2489套房。从房子数量来看,装修的房子多了一点,但是有不少房子是清水的。比如庆阳第一创作清锐光华,天府新区奥园路ONE,都是清水,还是给你提供了足够的选择空间。

从法医项目的圈层分布来看,14/15的项目是预售,但第三圈层的房子数量略逊一筹。第二圈取证只有5个项目,无论是项目数量还是房子数量都排在最后。

从2月份取证项目的区域分布来看,天府新区延续了前两个月的积极性,共计5个取证项目,是取证项目最多的地区。在青羊区沉寂了两个月,终于有了新产品。共有三个项目的718套房进入市场,都是改良产品。成华区取证房屋数量最多,共1081套。想在主城买房的朋友可以关注一下。与主城其他地区相比,成华区土地供应充足,房价门槛相对较低。晋江、金牛、武侯、高辛本月缺席,打算在这些地区买房的朋友需要继续观望。

我们来看看2月份预售项目的具体数据:

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Part 2 开盘篇

因为2月取证项目不多,相应的,开盘项目也较少,共计29个项目5671套房源开盘销售。在新春置业的热闹氛围中,有2个项目达成了100%的开盘去化率,让我们来看看具体情况。

2月成都共29个住宅项目5671套房源开盘,相较1月房源量环比下降66.96%,也是近一年开盘最少的一个月。2月预售项目少,开盘房源少也就在情理之中,不过三月小阳春马上就来啦,会有不少项目积极加推,考虑买房的朋友将有更多机会。

2月开盘的29个项目中,老项目占据大半江山,共计20个占比69%。2月开盘的29个项目中,老项目占据大半江山,共计20个占比69%。新开项目9个共计1939套房源,占据2月开盘房源量的34.20%。其中,天府公园未来城首批次推出412套房源,达成100%去化。预算有限的朋友可以看看新都的兆信北悦府,最小户型85㎡,单价9922元/㎡起,总价可控制在100万以内。如果考虑改善房源,可以看看天府新区的德信弘阳湖畔云璟和奥园麓语ONE。

从开盘项目圈层分布来看,三圈层是绝对的主力军,共16个项目2921套房源开盘,占据总房源量的51.51%。一二圈层差距不大,分别占据房源量的21.88%、26.61%。三圈层房源充足,且集中在春节加推,大家可选的项目比较多。

从2月开盘数据来看,天府新区领跑全城,共5个项目923套房源正式销售,青白江、邛崃、新都紧随其后,都有3-4个项目开盘。郫都虽然只有2个项目开盘,但开盘789套仅次于天府新区,其中菁蓉滨湖湾项目单价11162元/㎡起,也值得去看看。整体来看,主城5区仅青羊有项目供货,想在主城置业的朋友选择空间相对较少,也已成为一个常态。

大家一起来看看2月开盘项目的具体数据吧:

来源:安居客成都

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