成都楼市:东部新区怎么样?有投资价值及成为潜力股的资质吗?

这是程哥的房地产专家,他给你讲了这栋楼。不含糊又啰嗦,每一个字我都给你详细的回答。程哥会通过直接战斗教会你最有用的方法,让你成为最好的买家。以下为“成哥方硕”微信官方账号粉丝提问精选。成都东部新区怎么样,值得投资吗?回答:东新区能不能启动,我觉得可以买,但是不适合所有人

这是程哥的房地产专家,他给你讲了这栋楼。不含糊又啰嗦,每一个字我都给你详细的回答。程哥会通过直接战斗教会你最有用的方法,让你成为最好的买家。

以下是来自“程哥说房”微信官方账号的粉丝提问精选

问题:成都东部新区怎么样?值得投资吗?

回答:我觉得可以买东部新区,但是不适合所有人。东部新区最近刚成立,进入市场的楼盘不多,大家不太可能都买东部新区工作生活。

事实上,东部新区可供购买的房产并不多,也不适合大多数投资者。可以提前考虑在这个区域开仓的买家只有三种:一是对主城区没有资格,急于让资金动起来。购房者;二是抗风险能力低的买家;第三,投资和自住购房者。具体分析见内部资源,成都买房价值高!

问题:您好!东部新区未来有潜力吗?2024年世界园艺博览会也将在成都东部新区机场新城举行。会不会为三岔湖创造更多的投资潜力?

答:东移是大事。目前是重大基础设施建设,前期安置房建设,东部新区少量工业职工住宅。周期很长。世博会只会提升成都的知名度,不会影响三岔地产。但至少10年,主城还是一个红利期。

问题:程哥,今年在成都买房哪一段性价比更高?

答:今年成都买房推荐地段是东安新城。东安新城位于成都东部,距天府广场15公里。作为2021年第31届世界大学生夏季运动会开闭幕式及大型活动的主办城市,东安已成为成都市的世界文化名城。也就是说,东安新城未来将是龙泉驿区的城市中心,也是成都东进建设发展的重点之一。到目前为止,已经有10多个楼盘交房入住,小区底层商户的配套设施也比较完善。不仅如此,还有新城的五岳广场和沃尔玛超市,商业设施比较齐全。地铁二号线和四号线穿过东安新城的南北两侧。还有地铁20、12号线服务东安新城。更多推荐章节请看里面!

问题:程哥你好。天府新区入驻两年,没有社保,没有住房。纯属投资。有什么地方推荐?天府新城还是新东安城?

答:肯定是天府新区,市中心,市副中心。这就是差距。而且天府新区目前比较成熟,东安新城还要看长远。纯投资,而且一定是热门楼盘,川发天府商城,远大中央公园,海伦天路,恒大天府半岛,天府公园城,如果贵一点的话,不一定是热门楼盘,保利和光裕湖,天府巷,路虎湖等。都值得买。

问题:天府新区有哪些好地段可以推荐?另外,周边无限购区:石高、黄龙溪值得投资吗?想进两套,或者另一套进新塘。这两个城市哪个潜力更大?另外,Xi西安的西县新区或者曲江新区有投资价值吗?

回答:不要在成都买,不值多少钱。虽然视觉高度也是天府新区管理的,但在远郊已经算虚拟高度了。黄龙溪在旅游区的投资价值更少,强调不需要投资文化旅游地产

问题:你好程哥,坐标成都,在金牛万达旁边的批发市场工作,考虑孩子上学和自谋职业。金牛万达进入90-120二手房怎么样?成都北部开发的主力现在是怎么布局的?如果考虑新的报价,哪个合适,哪个升值空间大,适合首发?成都房价是横盘还是上涨?

回答:可以从围绕万达工作开始。万达商圈周边,商圈的位置往往很好,地段加成高,生活设施比其他区更成熟完善,优势更大。目前成都新盘上涨,二手房价格小幅下跌。二手热盘和老小区的差价现在越来越大。当新房和二手房价格差不多的时候,会横盘一段时间,最终的价格走势还是要看国家政策。成都房价肯定会涨。

问题:您好!主城目前还有哪些改进的剪刀?

答:目前主城(5 2)的盖剪差主要改进板块主要有:

鲁能市成化孙公元:年。高辛:号万科公园、凯德世纪大厦、中州金城湖畔、何山东汇、中德英国世帮F区、北大资源紫晶大厦、仁美西河大厦。

晋江:董允雅苑,茅野豪苑,ICC天骏,蓝润龙门,华西528。

问题:程哥你好。目前我名下没有房子。离婚后带了个6个月的宝宝。我打算用公积金买一套带学区房,供孩子以后学习和生活用。目前住在海曙高桥。考虑到鄞州板块,子弹有限。因为以后想和老人一起住,最好是三室。目前看过长风景苑,长风区新拆迁的房子,香地滨水,在南方商圈十几年,漳州万达中宫寺附近

的5年次新盛达名苑。请问成哥这三个板块选择哪一个比较好,然后有没有其他的可以选择,现在购入还是再等等?

回答:宁波一轮已经大涨完了,现在没有笋盘了。如果要买的话,在鄞州,在东钱湖,在东部新城这边找限价新房。三个相比建议入手5年次新盛大名苑,拆迁房不建议,10几年房龄有点偏老,刚性需求现在可以入。

提问:成哥你好,坐标成都,需求改善性住房。目前状况:三官堂上班、另一半长期出差、孩子高中住校,老人住锦江区,现住万科城市花园120平米的四房。因是改善住房,对小区品质要求高,不需要房间太多,最好大平层、景观好,新房、二手都行。有主城区和天府新区购房资格,接受500~ 700万价位,考虑东边或者南边的房子,绕城内外都行。

回答:因为没有高新资格,相比天府新区,所以更推荐你看主城区攀成钢。攀成钢的特殊性,是整个主城区无法复制的,绿地锦天府,仁恒滨河湾,天誉花园都可以考虑。更多推荐详见内部分享!

提问:成哥,礼嘉和中央公园你更看好哪个板块?未来增值潜力哪个会更大?

回答:礼嘉原来是一个不错的板块,现在价格越来越高,昱湖壹号把大平层拉高类似九曲河,现在应该还有两江新宸尾盘可以跟进。两个板块,礼嘉现在相对来说比较成熟,距离中心城区更近,更短,时间成熟,但是地形有坡度。中央公园看起来像在成都,地势平坦,商业,居住规划水平较高,但是距离相对比较远,周期也会更长些。

以上来自“成哥说房”微信公众号粉丝提问精选

声明:本文由第三方作者撰写,除高新房报官方外,观点仅代表作者,不代表高新房报立场。

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: