成都市住建局关于实行住房购买资格预审的通告

为了深入贯彻“房子是为了居住,不是为了投机”的定位,方便申请人购房,提高购房资格预审效率,优先保障无房家庭的需求,我市优化了购房资格审查流程,实施了购房资格预审。现将有关事项通知如下。一、购房资格预审

自2020年11月25日起,申请人在成都天府新区、成都高新区南园、成都高新区西园、晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、尧都区购买商品房或二手房的,应当实施购房资格预审,即申请人在购房前申请购房。

申请人于2018年5月15日至2020年11月24日在上述地区报名购买商品房,并通过购房资格审查的,无需申请资格预审。2020年11月27日后,申请人可以通过身份证号码和登记手机号码在购房登记系统中查询购房资格预审码。二、预审流程

申请购房资格预审的申请人应遵循以下程序:

(1)申请渠道

通过成都市住房和城乡建设局网上政务大厅或“天府公民云”手机应用客户端,登录购房登记系统申请购房资格预审。

(2)填写信息

填写申请人及其家庭成员的姓名、证件类型、证件号码等基本信息。

(3)审前结果通知

核对相应区域内符合购房条件的购房人信息后,生成“购房资格预审码”,资格预审结果通过短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知购房人可以购房的区域和购房资格类型。

对预审结果有异议的,申请人可以通过购房登记系统等渠道提出申诉。三、预审信息应用

(一)审前信息查询

2020年11月25日至2020年11月26日,申请购房资格预审的申请人,可通过成都市住房和城乡建设局网上政务大厅或“天府公民云”手机应用客户端,在2020年11月27日之后登录购房登记系统,查询资格预审结果、“购房资格预审码”、购房资格的可用区域和类型等。

2020年11月27日起申请购房资格预审的申请人,可在一个工作日后进行查询。

(二)采购资格审核

购买商品房或二手房时,系统动态验证购买申请人的“资格预审码”,购买申请人可以凭“资格预审码”登记购买商品房或协商购买二手房。对于购买商品房的,购房资格审查部门将在项目登记后对购房资格信息进行审查;购买二手房,购房资格审查部门在办理网上签约备案手续时,应当对购房资格信息进行审核。购房资格以审查结果为准。四、虚假申报的法律责任

申请人在申请过程中提供虚假信息,从而获得“购房资格预审码”的,将被列入我市丧失购房信心人员名单。购房登记系统3年内不接受其家庭成员的购房登记;涉嫌违法犯罪的,移送有关部门处理。

成都市住房和城乡建设局

2020年11月24日

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