买房须知:教你如何避坑,买房知识详解

对于绝大多数人来说,买房是人生最大的开销,所以我们买房的时候一定要慎重对待,多了解买房。还社保正常吗,一套房和二套房的判定标准是什么,买房的税费是多少?有兴趣可以一起了解一下。

补缴社保算正常缴纳吗

现实生活中,我们会遇到社保遣散费的情况。有的人离职后忘记支付,有的人遇到公司的支付错误,被视为社保遣散费。有时候因为身体原因,辞职在家休息导致社保不能按时缴纳。这种情况也会导致社保缴费的终止。如需还款,需准备身份证原件及复印件、户籍原件及复印件,持规定银行原件,到户籍所在地社保局收款窗口填写《市社会保险个人缴费申请表》。如果不想这么麻烦,也可以要求相关机构支付。

首套房、二套房的判定标准是什么

现在,越来越多的人在买房。一个家庭可能有好几套房子,但是你知道怎么区分第一套房和第二套房吗?严格来说,两对夫妇,一对婚前有房但无贷款记录,一对婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,会被判定为第一套房。婚前一方有贷款买房,婚后以另一方名义申请再贷款买房,但两人户口不在一起,会判定为二套房。

购房税费由哪些

除了买房要交的钱,我们在办理房产证或者过户的时候还需要交税。从收楼之日起,买受人收楼后需要缴纳物业管理费,物业管理费可以在入住通知书发出后一个月计算,一般提前三个月。其次是契税1.5%,印花税0.05%。如果申请按揭贷款,还需要支付银行按揭费用。

看了这篇文章,相信很多朋友对买房更有信心了,比如还社保正常交,第一套房和第二套房的判定标准是什么,买房的税费是多少。买房不只是交钱这么简单,重要的是花最少的钱买一套更实惠的房子。更多的了解买房,会帮助我们买一套自己更喜欢的房子,完美的做好生活中的一件大事。

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