购房知识知多少,总有你不知道的

房地产本身是一种商品,但不是普通商品。由于交易时间长、价格高、程序复杂,买卖双方经常发生纠纷。主要原因是购房者缺乏购房的基础知识。有很多关于买房的知识是我们不常看到的,比如:商业贷款详解,还社保是否连续,买房首付要交多少。接下来,我们一起学习。

商业贷款详解

现在很多人选择商业贷款买房,不管有没有钱。指商业银行向借款人发放的贷款,用于借款人购买首套住房(即房地产开发商或其他有资质的开发单位开发建设后出售给个人的住房)。个人住房自营贷款是基于银行信贷资金发放给个人购买者的贷款。又称商业个人住房贷款、个人住房担保贷款。

补缴社保算连续吗

众所周知,我们缴纳的社保需要是连续的。如果终止支付,个人购房、购车抽奖、医疗保险都会受到影响。有时候因为身体原因,辞职在家休息导致社保不能按时缴纳。这种情况也会导致社保缴费的终止。如需还款,需准备身份证原件及复印件、户籍原件及复印件,持规定银行原件,到户籍所在地社保局收款窗口填写《市社会保险个人缴费申请表》。如果不想这么麻烦,也可以要求相关机构支付。

买房首付要交多少钱

现在买房需要一个家庭先挣钱,才能买得起。前期要做好买房准备。贷款的首付一般取决于银行。根据银行规定,最近一次贷款买房(注意是住宅,其他房屋不参照此标准)首付在90平米以下为20%,超过90平米不低于30%,仅限家庭首套。如果是第二个或者更多,首付比例也会相应提高。开发商为了赚钱,一般会尽量降低首付比例,尽快回笼资金,并不具体要求首付比例,主要看银行的政策要求。

今天和大家分享一下商业贷款的详细说明,社保缴纳是否连续,买房首付多少钱,希望能帮到你。只有不断的将自己所学或所见的知识融入到买房中,才能避免选择一个不好的房子。买房是人生重要的决定。面对房产中介的各种促销和优惠活动,购房者应该保持理性,做出正确的选择。

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