商业公寓到底能不能买?给你一句痛快话!

最近,老是有机会见证历史。

自从今年4月份,国民级货币基金余额宝的7日年化收益率降到1.97%,该基金历史上首次跌破2%后,我就没怎么看过余额宝,今天(2020.10.7)一看,7日年化收益率竟又降了,仅有1.71%。

而在2013年,它的收益率一度接近7%。

这事虽然很忧伤,但余额宝收益率创下新低,说明货币宽松时代正在到来。

在多轮降准、降LPR利率、调低逆回购利率、下调银行超额准备金利率等政策组合拳的刺激下,利率走低也是大势所趋。

宽松时代,利率下滑,几乎所有资产的收益率都在下滑,以余额宝为代表的货币基金肯定难以置身事外。

如果以后像余额宝这些理财产品(银行存款、银行理财、债券)收益率长期走低,这就更加忧伤了。

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余额宝收益率创下新低,是大环境下行的结果,也是避险徒增的结果。

这样的市场环境下,我们还能投资什么?

通常,专业人士把货币比作水,资产比作船,你得有船,才能水涨船高,否则很可能会被淹死。越是经济差、预期不好,大家都要寻找安全垫子、避风港。

全球降息背景下,中国利率也在不断走低。

在这样的背景下,现金为王的思维不可或缺,进行相对安全可行的资产配置势在必行。说到抗通胀,就不得不提房产了。

用句通俗的话来说:投资住宅像是养猪,养肥了就宰了;而投资公寓则像是养鸡,后期可以源源不断地给你下蛋。

但现在依靠投资房产暴富的时代已经过去,投资房产更多的是保值,以及在此基础上的增值。

所以我们投资房产更多时候需要长期持有来收益,这时选择持有总价低的公寓持续收益租金是一个不错的选择。

来源:直击成都楼市

小助理有话说:

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