近1.2万套!45盘有望入市,这些“网红盘”都要来了!

今天是8月最后一天,回顾8月楼市上市情况,掀起一波热潮的就属大陆潮里、天府汇中心、双楠悦天地。依旧有不少人未上车,不急!根据购房通上市数据显示:9月,成都一二圈层预计将有45家楼盘取证(最终以住建审批结果为准)。

从盘点的楼盘来看:

1、五城区预计将会供货上市的有:武侯区、锦江区、成华区。预计将有10家楼盘上市,仅成华区源滩项目有小户型上市,其他9个项目均为100㎡起步,以改善为主。

2、天府新区与高新区预计有10家项目上市,其中不乏买房人期待的热盘远大中央公园,多个纯新盘也有望入市。

3、从统计的二圈层上市情况来看,共有25盘将会入市。上市房源户型面积段覆盖广,最小为60㎡;项目产品包含高层、洋房、叠院。相对一圈层,二圈层对预算较为有限的买房人更为友好。

接下来,我们一起来看看9月中心城区的即将预售情况(以下数据仅供买房人参考)。

高新区中建天府公馆

产品类型:高层住宅

产品面积:133-177㎡

装修情况:精装

本批房源:224套

交房时间:预计2021年6月

开发商:中建三局西部投资有限公司

地铁交通:1号线华府大道站直线距离约1203米

楼盘位置:高新区观东二路与红星路南延线交叉口附近

参考价格:精装16737-19322元/㎡(2019年12月取证售价,预售证号:51010920202911)

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中建锦澜壹号

产品类型:跃层住宅

产品面积:155-310㎡

装修情况:精装

容积率:2

本批房源:195套

交房时间:预计2022年6月

开发商:中建三局华苑成都置业有限公司

地铁交通:6号线(在建)新通大道站直线距离约796米;1号线广都站直线距离约1940米

楼盘位置:高新区新通大道与新泽三路交汇处

参考价格:前期尚未取过证

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金隅金成府

产品类型:洋房

产品面积:123㎡、145㎡

装修情况:精装

容积率:2

本批房源:252套

交房时间:预计2021年9月

开发商:金隅地产

地铁交通:6号线(在建)观东站直线距离约336米

楼盘位置:成都市高新区和二街555号

参考价格:前期尚未取过证

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天府新区

远大中央公园

产品类型:高层30-40F

产品面积:108-208㎡

装修情况:精装

本批房源:650套

交房时间:预计2022年10月30日

开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司

地铁交通:5号线南湖立交站直线距离1574米

楼盘位置:天府新区—南湖大道333号(牧华路与站华路交界处)

参考价格:14500-15400元/㎡(2020年6月取证售价,预售证号:51011020203336)

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首开龙湖云著

产品类型:高层住宅

产品面积:162-175㎡

装修情况:精装

本批房源:244套

交房时间:预计2023年3月

开发商:首开集团 龙湖集团

地铁交通:1号线武汉路站直线距离1196米、6号线(在建)秦皇寺站直线距离1471米

楼盘位置:天府新区天府大道杭州路西段天府七中旁

参考价格:精装22347-24747元/㎡(2020年5月取证,预售证号:51011020202904)

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麓湖熙华天玺

产品类型:高层住宅

产品面积:155-185㎡

装修情况:精装

本批房源:216套

交房时间:预计2022年6月

开发商:成都德商荣达置业有限公司

地铁交通:1号线麓湖站直线距离396米

楼盘位置:天府新区蜀州路

参考价格:精装2.45-3.2万元/㎡(2020年6月取证,预售证号:51011020203309)

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麓玥府

产品类型:住宅14-16F

产品面积:193-252㎡

装修情况:精装

本批房源:56套

交房时间:预计2022年12月

开发商:四川福润投资有限责任公司

楼盘位置:天府新区正兴镇麓湖西侧

参考价格:精装均价21095元/㎡(2020年4月取证,预售证号:51011020201303)

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万科天府锦绣

产品类型:高层住宅

产品面积:172-256㎡

装修情况:精装

本批房源:290套

交房时间:预计2022年6月

开发商:成都万科天新置业有限公司

地铁交通:1号线武汉路站直线距离约1865米;6号线(在建)松林站直线距离约1396米

楼盘位置:天府新区杭州路西段附近

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德商花样年•碧云天骄

产品类型:住宅7-26F

产品面积:113-135㎡

装修情况:精装

本批房源:300套

交房时间:预计2022年9月

开发商:成都德旺置业有限公司

地铁交通:6号线(在建)青岛路站直线距离约777米

楼盘位置:天府新区地铁6号线(在建)青岛路站

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招商时代公园

产品类型:住宅21-25F

产品面积:122-137㎡

装修情况:精装

本批房源:276套

交房时间:预计2022年5月

开发商:成都天府招商轨道城市发展有限公司

地铁交通:1号线西博城站直线距离1488米;6号线(在建)秦皇寺站直线距离约5米;18号线(在建)西博城站直线距离约1488米

楼盘位置:天府新区宁波路西站533号

参考价格:尚未取过证

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锦江区蓝润泷门

产品类型:住宅37F

产品面积:165-232㎡

装修情况:待定

本批房源:202套

地铁交通:2号线东大路站直线距离约581米;8号线(在建)东大路站直线距离约581米;6号线(在建)三官堂站直线距离约1377米

开发商:成都盛和瑞兴置业有限公司

楼盘位置:锦江区通盈街与汇源北路交汇处附近

预计交房日期:2022年8月

踩盘文传送门:拿地价7900元/㎡,攀成钢再出新盘,热度能否赶超仁恒滨河湾?

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中化润达丰滨江樾城

产品类型:高层、叠拼

产品面积:179-390㎡

装修情况:待定

本批房源:174套

地铁交通:2号线塔子山公园站直线距离约1802米;7号线狮子山站直线距离约310米

开发商:成都东锦置业有限公司

楼盘位置:锦江区国槐街

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武侯区西樾锦宸

产品类型:联排、两叠拼、洋房

产品面积:120-260㎡

装修情况:精装

容积率:1.5

本批房源:193套

地铁交通:3号线武青南路站直线距离约1849米;9号线(在建)机投桥站直线距离约1663米;17号线白佛桥站直线距离约1057米

开发商:龙湖、中铁建、新希望

楼盘位置:武侯区武青西四路北150米

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成华区源滩·麒麟荟

产品类型:高层住宅

产品面积:113-134㎡(顶跃)、78-90㎡(套三)、103-105㎡(套四)

本批房源:1020套

地铁交通:7号线理工大学站直线距离约1441米;8号线(在建)十里店站直线距离约614米

开发商:成都中际天耀房地产开发有限公司

楼盘位置:成华区华林一路158号

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首钢璟辰里

产品类型:高层19-32F;洋房7F

产品面积:119-162㎡

容积率:3

装修情况:精装

本批房源:284套

地铁交通:7号线府八里庄站直线距离约212米

开发商:成都首钢房地产开发有限责任公司

楼盘位置:成华区东中环八里庄地铁口旁

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金融街融府

产品类型:住宅8F、10F、30F、32F

产品面积:126㎡

容积率:2

装修情况:精装

本批房源:待定

开发商:成都融方置业有限公司

楼盘位置:成华区龙港路55号

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深业四季华庭

产品类型:住宅18F

产品面积:105-129㎡

装修情况:精装

容积率:2.0

本批房源:344套

地铁交通:7号线府青路站直线距离约1787米

开发商:深业泰然

楼盘位置:成华区东一环蜀都大道

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保利珑堂里院

产品类型:高层、别墅

产品面积:106-128㎡

装修情况:精装

本批房源:232套

容积率:2.0

开发商:成都市保华鑫悦房地产开发有限公司

楼盘位置:成华区东三环成华大道西财天府学院东区旁

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青秀阅山

产品类型:住宅24F、27F、31F

产品面积:160㎡

容积率:2.3

装修情况:精装

本批房源:160套

地铁交通:7号线府青路站直线距离约630米;3号线李家沱直线距离约1774米

开发商:成铁地产&中国铁建地产

楼盘位置:成华区红星路源点(新八里庄61号)

参考价格:精装15283-18676元/㎡(2019年12月取证,预售证号:51010820197183)

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中车共享城

产品类型:洋房、小高层(二期)

产品面积:138-167㎡

装修情况:精装

本批房源:294套

容积率:2.0(二期)

预计交房时间:2022年6月

开发商:中车科技园(成都)有限公司

楼盘位置:成华区二仙桥北路31号

地铁交通:在建8号线十里店站直线距离约978米

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从两新区和五城区的情况来看,9月共有20个楼盘有望入市,其中仅有1个楼盘有100㎡以下的小户型。其余19家楼盘都为100㎡起步。

9月预计取证项目也颇多看点,比如6月开盘共吸引超9千人报名摇号的远大中央公园,上次预售价格为1.45-1.54万/㎡,预计9月将推出650套精装房源,最小面积108平起,是否将又掀起一阵热潮?拭目以待!

去年年底,“网红盘”中建天府公馆领预售证,价格为16737-19322元/㎡,今年9月将再次出击,最小面积133㎡,预计上市224套精装房源。

也有不少纯新盘将会入市—万科天府锦绣、招商时代公园、中建锦澜壹号、金隅金成府、西樾锦宸、蓝润泷门、滨江樾城、源滩麒麟荟、首钢璟辰里、深业四季华庭。

双流区

龙泉驿区

郫都区

温江区

新都区

相比面积起步较大、总价高的一圈层,二圈层温柔了许多。

产品类型和面积布局来看,属于刚需者上车好机会,不过不少项目周边配套尚未醇熟、生活不太便利或者城建配套还处于规划中,建议实地看看,结合自身需求选择。

另外,中铁骑士府邸、南阳御龙府这类热门盘都有9月要取证的动静,有想法的购房者可以多多关注。

9月即将预售楼盘,已经非常体贴的罗列好了,赶紧分享给身边朋友,准备一起上车~

来源:成都购房通

小助理有话说:

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