地摊经济、夜经济、首店经济、新零售,都是成都的商业魅力

前一段时间,第一财经·新一线城市研究所公布《2020城市商业魅力排行榜》,成都毫无意外地再度蝉联新一线城市榜首,这已是成都连续第五年位居新一线城市榜首了。

▲成都商业魅力连续五年居新一线城市之首,图片来源于第一财经日报这份商业魅力排行榜自第一年发布开始,一直争议颇多。但其研究和评判城市活力、城市商业魅力的很多维度的指标,都有其合理性。成都这座城市的商业活力,其实反映在方方面面,今天我们想从四个小的切面来说说成都为啥这么有“魅力”!

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地摊经济,折射城市管理智慧

自6月以来,全国都掀起了摆地摊的热潮。而成都早在今年3月就出台了《成都市城市管理五允许一坚持统筹疫情防控助力经济发展措施》,成为了首个官宣“允许临时占道经营”的城市。允许设置临时占道摊点摊区、允许临街店铺临时越门经营、允许大型商场开展占道促销、允许流动商贩贩卖经营、允许互联网租赁自行车企业扩大停放区域。截至5月28日,成都市设置了临时占道摊点、摊区2230个,允许临时越门经营点位17147个,允许流动商贩经营点20130个,增加就业人数10万人以上。

▲成都街头地摊实景,图片来源于成都日报成都的这一举措,除了在5月份被央视频繁点赞,更受到了李克强总理的点名表扬。两会期间,在5 月 28 日下午的总理中外记者会上,在回答「今年政府将如何遏制失业潮」这个提问时,总理提到了一个城市——“前两周我看到报道,我们西部有个城市,按照当地的规范,设置了 3.6 万个流动商贩的摊位,结果一夜之间有 10 万人就业。中国人民是勤劳的,中国的市场也是在不断开拓和升级的。”总理口中的这个西部城市,自然就是成都!敢于在疫情期间首个提出“允许临时占道经营”,体现的正是成都的城市管理智慧与能力。很早之前,“地摊”就是一个充满争议的存在。因为它确实代表着“烟火气”,但也会带来诸如“脏乱差”等的负面影响。

在特殊时期,成都从恢复城市的烟火气着手,允许临时占道经营,这种科学而适度宽松的城市管理,其实同时起到了多方面的作用:解决就业、恢复城市烟火气、恢复市民消费信心、展现成都的城市包容度、展现成都城市管理水平,等等。在允许“摆地摊”这个举措上,成都在一开始就未雨绸缪,有相应的管理措施——沿街商贩在越门经营时,除不能占用盲道、消防通道,注意环境卫生的同时,还不能侵犯公共利益,如影响市民通行,半夜食客大声喧哗等。成都适度宽松的城市管理,当然不止放开地摊这一点。疫情期间,成都交通暂时取消限行政策,对于占道停车的问题,由之前的贴罚单变为蓝色的“温馨提示”,这些都是成都的临时应变。

▲成都疫情期间街头占道停车实景,图片来源于红星新闻这些便民利民的举措,正是成都在城市管理上的“管”与“放”。灵活科学的城市管理方式背后,是提升城市商业消费活力、共创更美好的城市生活的“中心思想”使然。单从“地摊经济”本身来看,这种不用交摊位租金、不用上缴商品消费税费的商业活动,似乎与增加政府收入、提升商业消费的数据没有关系,但成都市政府的着眼点,显然并不只是在“摆地摊”这一个环节,地摊经济解决更多人的灵活就业问题的同时,也解决了不少疫情期间因货品积压、门店关闭而导致经营困难甚至濒临关门、破产的商业经营者、商业品牌的燃眉之急,当积压的库存货品通过地摊等方式更好地消化之后,商业经营者的信心自然也会快速恢复。

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夜间经济,充分彰显城市魅力

地摊经济,其实如今也成为了成都夜间经济的一股强大力量。在发展夜间经济这方面,成都近两年也早早就开始了行动,夜间经济,让成都生活方式的“安逸”、“休闲”、“幸福感”这些体现城市魅力的关键词,不断在全国甚至是全世界的人们心目中得到强化。2018年,成都提出要挖掘夜间消费新动能、加强夜间经济的环境营造。2019年,相继推出了“夜游锦江”、“金秋耍成都·夜间新体验”、“成都味道·339时尚夜消费”等一系列活动项目来点亮夜间经济。

▲锦江沿线夜景,图片来源于成都发布在以活动带动夜间经济的同时,成都还迅速地开展了另一项城市形象提升工程——夜间景观照明。拉斯维加斯、香港、上海这些世界级城市,让人记住的不止有白天,还有它们的夜景,而像重庆、杭州、合肥等城市,前些年在城市夜景的打造上,也确实比成都做得更好。不过,成都也于2017年起提出了打造“三城三都”的世界城市宏伟目标,向做得更好的城市看齐,补齐城市形象的短板,成都也开始了一段加速跑。

比如,2019年春节推出的“夜游锦江”项目,就将锦江沿岸夜景充分地展示给了所有来到成都休闲、旅游的人群,以及生活在成都这座城市里的人们。“夜游锦江”在沿锦江而建的240公里城市绿道中,从东门码头到合江亭,以“锦江故事卷轴”为主线,串联都市休闲、东门集市、闹市禅修、锦官古驿四大片区,打造六大主题场景,绘制出老成都、蜀都味、国际范的生活美学地图。

▲夜游锦江实拍,图片来源于成都发布如果景观照明工程的规划完全落地,“夜游锦江项目”将成为展示成都特色夜景、提升城市形象、提高市民幸福指数、拉动夜间经济发展的一大主要载体。

▲在《成都中心城区景观照明专项规划(2017-2025)》中,对成都中心城区(11+2)以及“东进”区域(简阳市、金堂县全域、龙泉驿区车城大道以东区域)的景观照明进行了分区规划除了夜间体验活动、夜间景观照明工程,成都还在全方位打造夜间经济示范点位。在去年9月份,《关于发展全市夜间经济促进消费升级的实施意见》出台,其中明确提出将打造旅游景区、视听剧苑、文鉴艺廊、亲子乐园、医美空间、乐动场馆、学习时点购物潮地、晚味去处、风情街区10类夜间消费场景,共100个夜间经济示范点位。

夜游、夜购、夜读、夜赏、夜食......这才是成都人民的“夜生活”。全力提升城市的夜景形象、持续推出各种特色夜间体验活动、适度放开地摊经济......让夜间经济形成生态圈并发展走向繁荣,这是成都全方位提升城市商业活力与城市魅力的高位视野。

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首店经济,定性成都城市的“年轻态”

在成都兴起的消费热点里,首店经济,也是一个值得说道的事情。首店是品牌商在市场的首秀载体。某个品牌在区域首次开设门店,对经济产生了积极影响的形态就被冠名“首店经济”。近两年,首店经济已逐渐成为了发达城市商业繁荣的重要标志之一。当代年轻人,正是首店品牌的主要消费群体。无论是一杯奶茶、一杯咖啡,还是一顿火锅,亦或是Live体验店,基本上只要有首店的地方,都可以看到排着长队的年轻人......年轻人对新鲜事物的接受度和追逐,超乎想象。所以,抓住了年轻人,也就抓住了最活跃的商业消费群体,而商业消费群体整体更年轻,更有活力,又将让一座城市展现出更佳的“年轻态”,吸引更多人前往。

▲成都某奶茶排队实景,图片来源于网络在2018年引进200家首店后,2019年4月,成都出台了《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》,正式提出了“首店”引进目标。根据成都零售商协会与中商数据联合发布《成都市2019首入品牌研究》数据,2019年落户成都的首店数量达473家。其中,全球首店6家,亚洲首店1家,全国首店50家,西部首店26家,西南首店97家,成都首店293家,落户的全球首店数量仅次于上海、北京。从首店的品类上看,除了最为主要的川菜、日韩料理、火锅、西餐、咖啡等餐饮品类外,潮牌、箱包鞋类及设计师服装也成为零售首店主要进驻品类。此外,还有年轻人追捧的书店、数码及互联网线下店等休闲体验店。

▲成都”首家大型集装箱生活馆”KKV,图片来源于微成都除了首店的数量和品类,2019年,成都在首店的引入场景上,同样做了大胆的创新。2019年10月,成都召开了成都首店经济公园商业对接大会,将探索“公园+首店”的新经济模式。简单来说,就是要把首店引入到公园。在大会现场,成都就签约了4个全国首店,5个西南首店,3个成都首店。在“公园首店”的背后,其实我们可以看到,这正是成都将“首店经济”与“公园城市”建设的融合。

一方面,成都是“公园城市”的首提地,成都公园城市的建设理念,就是在生态文明引领发展的前提下,无论是产业发展还是人居环境,一切均以“人”为中心,构建人、城、境、业和谐发展的城市局面。让公园服务于更多的人,让更多的人愿意往公园中去,让美好的城市公园环境,成为承载人们对美好生活向往的载体,成都的“公园城市”建设理念,同样充满了“烟火气”,非常接地气和带有成都特色。

▲成都青白江某公园实景,图片来源于成都日报另一方面,一直以来商业与公园的并存,就是成都值得称道的一种城市休闲生活方式。盖碗茶、湖畔咖啡、草坪宴会等,已经融入了成都人的寻常生活之中。如今将“首店”引入到公园,同样瞄准了年轻消费群体,让越来越多的年轻人,也乐意到公园中去,成都的公园,不只是中老年人晨练、吊嗓子打太极和替儿女相亲的场所,而是全民热爱的一种生活方式,成都的公园,同样是“年轻态”的公园。

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新零售品牌最爱的城市,反映成都人的商业消费品位

“好耍”“会享受”这些老派的标签,放在如今的成都人民上,依然不会过时。毕竟除了奋斗,成都人民在消费上,也是丝毫不含糊的。除了地摊、苍蝇馆子这些最接地气的消费场景,以伊藤、盒马为代表的商超,更是备受成都人热爱的新消费场景。先来说说在成都独大的伊藤。5月20日,在成都高新区举行中日产业合作线上推介会上,伊藤洋华堂BPO(Business Process Outsourcing)中国区总部项目现场签约,将在成都高新区设立BPO中心。

在中国,伊藤只在北京和成都两个城市开了店,目前北京也只有一家店营业。现在它将中国区总部设在成都,就得力于过去20年,成都人民对伊藤的消费贡献。如今,伊藤在成都已经有7家店,其中的伊藤双楠店,曾在2015年创造了单店年销售额超20亿元的全球最高记录。亚洲最大旗舰店468伊藤广场,去年年初开业也是热闹得几近疯狂,上半年就斩获了3.1亿销售收入。

▲468伊藤广场开业当天实况,图片来源于网络东西并不算便宜,但成都人民就是爱呀!这是成都独有的“伊藤现象”。近两年,成都人还迷恋上了盒马鲜生。自2018年1月首家店开业以后,盒马鲜生在成都开启了快速扩张模式。截至目前,盒马鲜生在成都已经开出14家店,如今,是否为“盒区房”(即在盒马鲜生的门店配送范围以内)已经成为了成都人买房子的重要考察因素。同样,盒马的东西并不算便宜,但因为它的服务,成都人民就是爱爱爱不完啊。其实,无论是“伊藤”现象,还是“盒马”现象,反映的都是成都人民对消费品质的追求。

成都这座城市,商业活力的绽放,根源于成都人民,对高品质的新零售品牌的追捧,和对地摊、苍蝇馆子、“鬼饮食”的热爱,始终并存。而新零售品牌最热衷进入的城市,彰显的则是成都人较高的商业消费品位。城市管理者的前瞻性思维,消费场景更新升级上的不遗余力,加上成都人旺盛的消费热情和商业消费品位,共同促成了成都城市商业魅力的持续释放,地摊经济、夜经济、首店经济、新零售新商业场景,就是一曲最美丽的成都商业魅力协奏曲。

来源:地产全说

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