商铺投资技巧 | 从龙湖·西宸原著小金铺看门道

  眼光不一定要很高,但眼界必须足够远。

  说到投资,各种形式、渠道层出不穷,而最适合普通人、最稳固的永远是商铺投资,看得见的收益回报,兼具长效收益回报及实用性。而选择商铺,有多维因素考量,除了参考当下的周边现状,眼光长远者更会投资未来前景。若选对了好的商铺,收益甚至比肩一些高风险金融产品的正向收益。.

  商铺投资技巧一>>>看地段

  俗话说“好铺养三代”,而选择好的商铺,第一要务看地段,地段决定了商铺的租金以及往后的租金涨幅,以及后期承受市场波动的能力。以龙湖·西宸原著商业为例,项目地处西三环内城贵脉之上,茶花TOD片区核芯圈内,近邻金牛大道天府文化景观轴,优质资源萃集。茶花TOD项目未来将形成以茶店子站为核心,结合地铁7号、27号线(规划)与西宸天街,无缝对接5个开发建设项目,实现地下空间连接,辐射13个开发建设项目,为龙湖·西宸原著商业提供巨大人流及经济辐射。此外,龙湖西宸原著商业距地铁2号线大型客运集散枢纽茶店子客运站约200米,紧靠金牛大道、蜀汉路、中环路、三环路等城市主干道,看得见的价值及未来可期的片区规划,让龙湖·西宸原著商业的前景备受瞩目。

  (龙湖·西宸原著周边交通示意图)

  商铺投资技巧二>>>看人流

  人流量足够大,消费力才有保障。没有足够的人口基数支撑,再好的铺也只是纸老虎,经不起岁月中的一点波折。龙湖·西宸原著商业持有自身庞大的消费流量的同时,周边聚集保利堂悦、西西里、新雨香沁等多个高端成熟住宅区,1公里范围内聚合成外附小西宸学校、成都四幼、茶小、二十中等学校;四川省人民医院金牛医院、成都西华医院、成都新生堂妇产医院等医疗配套;茶文化公园、新金牛公园等生态设施,以万为单位计数的常住人口,保障源源不绝消费潜力。

  商铺投资技巧三>>>看品牌

  品牌并不直接决定商业的价值,但一流的品牌与商业未来潜力往往呈正相关。龙湖·西宸原著秉持龙湖集团商业运营实力,已合作商户超4000家,战略合作超230家,其推出的商业产品依托龙湖品牌保障,价值自当不言而喻。

  (龙湖西宸天街实景图)

  商铺投资技巧四>>>看产品

  作为商铺投资者来讲,租户就是客户。投资者若在买铺前期考量到租户的经营需求,所购买的铺面未来价值不说十拿九稳,也是差池不大。龙湖·西宸原著主力推出产品为建面约25-70㎡黄金临街现铺,约4.5米层高,灵活性与性价比兼具,业态多元化,经营者可根据需求灵动经营。铺面实景呈现,看得见的实地,也让投资者更有把握。
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