投资与风险成正比?是时候认清事实了!

  投资与风险成正比,这句在是大多数人心中存在的投资谏言,在真正的资深投资者眼中,是不严谨且片面的,因为该观点忽视了投资过程中一个重要的变量——能力。能力即认知,正确的认知,往往能使投资者在获得高收益回报的同时,较大程度降低投资失败的风险,那些耳熟能详的投资名家莫不如是。而在众多的投资选择上,商铺投资一直是投资者们青睐有加的投资产品,诸如龙湖·西宸原著的社区小金铺产品,一经面世就受到热捧,正是源于投资者们运用实践中获得的认知采取的行动。

  意境创想图

  稳固性强回报高  投资界的常青树

  在众多的投资方式中,商铺投资一直备受人青睐。优质资源萃集,地段得天独厚的铺面更是一铺难求。而随着新零售业的兴起,社区商铺的潜力被越来越看好,作为消费体验的“最后一公里”,其价值越来越凸显,聚焦一众投资者的目光。

  商铺与住宅相对比,商铺的回报率大部分都达到了7%左右,而住宅一般在3%以下;商铺出租一般签约在3-5年,每年都会有递增,一年比一年的租金高。并且商铺的出发点即是投资赚钱,与住宅不同,不会顾虑那么多因素。只要地段好,人气旺的商铺就一定会有回报,于是可以说选好商铺是稳赚不赔的买卖。

  西三环内城黄金地带  TOD核芯圈鼎流聚合

  据悉,位于西三环内核芯板块的龙湖·西宸原著社区商业,因其绝佳的区位优势,优质的人气加持,以及片区商业需求的潜在空间等众多因素,引动了一众投资者关注。

  剖析其受热捧的原因,首先瞩目的是周遭的茶花TOD规划。龙湖·西宸原著作为位于该片区核心圈内的高端项目,已然占据了发展的先机。

  从规划来看,茶花TOD片区位于环交大智慧城功能区,地处金牛大道天府文化景观轴上。以茶店子站为核心,接驳地铁7号、27号线(规划)与西宸天街,无缝对接5个开发建设项目,实现地下空间连接,辐射13个开发建设项目。未来,区域将逐步形成走出地铁站即可看到繁华商业的景象。龙湖·西宸原著商业以此加持,未来前景清晰可见。

  三纵三横加持地铁枢纽  共推地域商业人气

  龙湖·西宸原著周边商业发展醇熟,金牛大道、蜀汉路、中环路、三环路等多条城市主干道路网环绕,打通市中心、中心城区及周边区域的商业通道,引来源源不绝的人流红利。同时距地铁2号线大型客运集散枢纽茶店子客运站约200米,以交通枢纽的载流能力,奠定片区的商业中心格局。

  (龙湖·西宸原著周边交通示意图)

  庞大人口基数  汇流旺盛消费潜力

  商业的未来前景,周边的人口基数是不可或缺的一环。龙湖·西宸原著在茶花TOD规划的基础上,更享有周边庞大的常住人口基数。除自身社区的人口数,同时引流保利堂悦、西西里、新雨香沁等多个高端成熟住宅区数以万计的人口,扩展人气居高不下的未来商业场景。

  与此同时,龙湖·西宸原著1公里范围内众多的学校资源及医疗机构、公园配套,延伸项目多元化的商业发展基础。

  学校:成外附小西宸学校、成都四幼、茶小、二十中等

  医疗:四川省人民医院金牛医院、成都西华医院、成都新生堂妇产医院等

  公园:茶文化公园、新金牛公园等

  (成外附小西宸学校)

  龙湖品牌实力筑就  低门槛临街吸金现铺

  龙湖·西宸原著主推商铺面积段为建面约25-70㎡黄金临街现铺,铺铺临街,依托龙湖品牌商业打造实力保障,备受市场青睐,同时小面积也降低了投资者入手的门槛。铺面层高达约4.5米,显著加强空间利用率,自营、出租皆可,收益回报不愁。值得一提的是,铺面为实景呈现的黄金旺铺,即买即阻,收益刻不容缓。
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