户户带院子,实景准现房,买它!

  前段时间,网上“流传着”一个经久不衰的话题:

  看着这个数字,再看看自己的工资卡,尖尖得出如下结论:

  跟小马哥平均之后,我应该能达到这个水平。

  不过,因为工作性质的原因,经常有同事来咨询买房的问题。最主要的是,发现了不少隐藏的“富鹅”,比如这位:

  哼哼,看到没,朋友们!

  一个月3000块钱的工资不重要,

  一周连续加班8天也不重要,

  重要的是☟

  可以时常感受“与有钱人交流”是怎样一种自我麻痹的快乐!

  在成都买房,别说500万,就是3000万,也不愁花掉。

  毕竟,500万,只是成都高端改善的门槛而已.

  500万在成都买房

  你究竟有哪些选择

  不要听到500万就脚杆儿打闪闪!在高改化的成都市场,500万真的是改善产品的入围门槛。

  据中原数据2019年年报显示:主城区改善主流化明显,总价门槛持续拔高。

  成交面积段改善化明显,110-150㎡占比约44%,150-200㎡的深度改善产品占比逐年增大;

  在成交总价方面,200-500万级的产品为成交主力,占比达到了49%。

  一方面是成交均价持续上涨,另一方面是成交面积逐步增大,直接导致成交总价的提升!

  况且,经常关注成都楼市的人都晓得,自去年开始,单价超过3万的大平层或院墅,比比皆是。

  保守估计,按照主城区均价25000元/㎡的价格来算,500万,也就买个200㎡左右的房子~

  对于改善群体而言,要么选择大平层,要么选择院墅类产品。

  纵观市面上现有的大平层产品,动辄五六千的装修标准,交房时间一般在2-3年左右。

  相比之下,院墅类产品可以根据自己的需求装修改造,空间利用及功能分类更具私密性。

  并且,对于家庭而言,院墅才是终极改善、一步到位的产品。

  换句话说,每一个中老年人,都有一个院墅梦。

  如果你没有,说明一点:你依然年轻,并穷着。

  清水叠拼,带院子,价格又不是很高,是很多改善族的梦。

  就在成都的主城区武侯新城,还藏有一个实景呈现、户户带院子,并且是准现房的叠拼!

  走,提前去有钱人的家打望哈,不到500万的高性价比叠拼,到底长什么样!

  实景准现房

  户户带院子

  舍弃了日常踩盘的坐骑共享单车,下血本喊了个“滴滴优享”,一路杀到“成都豪宅第三极”武侯新城。

  毕竟是去看叠拼嘛,尖女士的气势不能输!

  先不说产品,单是项目已经呈现的实景,就着实令人心动。

  全部为准现房,房子主体以及外立面打造均已完工,预计9月交房。

  如图所示,小区内的主干道、绿化等基础工作已完工,所见即所得。据置业顾问介绍,要不是受疫情影响,交房时间会更早一些。

  目前,只有部分细节工作需要优化呈现。

  整体外立面成淡黄色,局部为咖啡色线条。虽然听不懂置业顾问一大堆的专有名词介绍,但是看完现场的这个色调搭配,有一种说不出来的“高级感”。

  清水交付,但是实体样板间已经开放,最吸引我的,还是“每一户都带有一个院子”。

  上中下叠,分别带有不同面积的私家院子,独立空间,互不打扰。

  比如下叠的实景院子,没有任何的结构柱体遮挡,平整开阔。既可以作为入户花园,也可以根据需求打造成家庭多功能空间。

  而尖尖最爱的还是上叠的露天花园,赠送面积更大,空间更加私密,采光日照最佳:

  嗯,主城区,叠拼,实景,准现房,户户带院子,关键是价格最低还不到500万。

  这个价格和配置,它不香吗?

  主城区叠拼

  最低总价不到500万

  上文看到的实景项目,就是龙湖·天宸原著|九墅。

  项目占地面积约73亩,住宅主要包含3栋洋房和8栋叠拼,目前主要在售的为叠拼,还剩不到100套房源。

  “

  一二层为下叠,入户独立花园,带地下一二层,相当于3.5层(其中地下一层为夹层);

  三四层为中叠,带单独花园及地下室夹层,相当于2.5层的;

  五六层为上叠,带露天花园,视野及采光更好。

  ”

  上中下叠各有特色,尖尖先说自己实地看房的感受,评论区欢迎补充~

  ♡下叠

  面积约286㎡,总价约600-700万,更适合年龄偏大一点的叔叔阿姨爷爷奶奶。

  除了一二层的常规空间,入户院子与客厅相连,采光及公共空间更大。

  地下一层通过入户花园采光井采光,可以作为家庭影院、会客厅、台球室等空间。

  地下二层直通车库,有钱人家做个酒窖啥的不成问题,也可以作为家庭储物空间。

  此外,下叠直面小区园林景观,这一点也是区别于上叠和中叠的优势。

  看完下叠,就一个感受:还没到退休的年龄,就想过上退休的生活。

  ♡中叠

  面积约267㎡,四房三卫两厅,总价498-550万左右,性价比最高!

  传统的中叠,以三四层居多,且没有花园。

  龙湖·天宸原著|九墅中叠的亮点在于独立的院子以及地下夹层。

  与下叠直接连通客厅入户的院子不同,中叠的院子在背面,空间上互不打扰,并且与地下夹层相连通。

  除了三四层常规的空间,中叠还带地下夹层。通过花园采光井独立采光,可以用来办公、会客、健身等。

  此外,中叠户型是所有户型中可以安装独立私家电梯的户型,可以不通过公共电梯,直接从花园直达三四层。

  面积够,空间足,也有院子+地下空间,中叠,相对而言性价比更高,适合预算不多的家庭。

  ♡上叠

  建面约153㎡,五房三卫两厅,总价约610万,采光及视野最佳。

  这个户型,更适合有钱有闲的年轻人。

  5楼主要为动区及老人房,7.8*1.8的阳台,直面窗外的风景;6楼双套房设计,与楼下互不打扰。

  上叠最大的亮点,在于顶楼的露天花园。相较于下叠和中叠,上叠的花园面积为整层空间,方方正正,视野也无遮挡。

  种花,瑜伽,烧烤,party,下午茶……坐在样板间里,尖尖畅想着N种场景

  嗐,搞得就好像我买得起一样!

  提醒一点,上叠也是清水交付,通往屋顶的露天花园,需要自己搭建电梯哈~

  总之,性价比就选中叠,要空间就买下叠,注重私密性就上叠了!

  提到叠拼or独栋,大家一般想到的都是远到与世隔绝的地方。而少有的主城院墅产品,不仅可以拥有同样的居住空间,还可以享受主城区成熟的配套与升值潜力。

  除了区位,最低不到500万的价格,也是龙湖·天宸原著|九墅诱人的地方。不到500万买叠拼,一步到位,节省日后换房成本。

  此外,房屋主体及园林实景呈现,预计今年9月份交房,装修就可以入住!

  考虑叠拼产品的改善家庭,实地看了,也许就爱了!

  龙湖·天宸原著|九墅,建面约153-303㎡原著系五房院墅,臻席在售。

  详询:028-8288 8388

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