好墅居,是“养”出来的

  墅居的附加值,可能比建筑本身更重要

  地产圈流行一观点,好墅居是养出来的,好服务比产品更重要。

  过去20年房地产大开大建,壮观的建造风景线让大众以为,好墅居就是造出来的,开发商只是盖房子的。

  现如今,越来越多城市精英赫然发现,“墅居生活”真的要比“墅居”本身重要许多。好墅居的标准更加严苛,越来越不只是墅居本身,而是墅居所承载的“附加值”能量——三分建,七分养,强调墅居产品之下,更注重墅居生活的打造与呈现,从而在业内逐渐形成了墅居“四维社交论”的隐形生活价值标准,从不同维度定义并区分了市场上墅居产品的优劣。

  一、城市社交

  李嘉诚的地段论被一直被业内奉为经典,核心就是城市核心区位所承载的附加值

  在城市迅速发展的现代,市区可供用地越来越稀少,从而让城市节点上的的墅居产品,往往意味着出行第一便捷度,城市中心会客厅的便捷,好的学位,好的医院,城市行政权力部门集中,好的城市公共配套、好的公园。

  尤其像成都这种新型准一线城市,优越的区位,往往拥有的公共资源附加值最为集中,所以,墅居的地段,甚至比墅居本身还重要。

  同样,对于墅居产品而言,核心也是所承载的生活,工作,娱乐,购物,休闲,社交需求等更集中,便捷和品味化。

  龙湖·悠山郡|千山新屿   实景拍摄图

  二、健康社交

  据统计,全球商界领袖90%以上的休闲活动都是高尔夫,从比尔盖茨、巴菲特,再到李嘉诚,无一不是高尔夫球场上的常客。在他们的豪邸附近,也必有一席,甚至更多的国际化运动设施配套。

  墅居作为低密人居产品的代表,其中纯墅更是占据着自然资源最为优越的墅居板块,原生态自然景观资源,50%以上的森林覆盖率,不得超过1.1的超低容积率,国际运动会场球馆等等一系列对于配套的极致占有,无一不再阐述着身为纯墅产品在“健康社交”领域超前的人居理念。

  因此,不论是纯墅还是一般的墅居,好的墅居打造,终绕不开对“健康社交”层面的建设与完善。

  三、圈层社交

  相同的眼界,相同的价值观,相同的生活观,才是精神建设的基础

  不管是哪个开发商。墅居产品的核心始终是围绕“人”的层面——“卖墅居,就是在卖生活”上。

  因此,圈层是衡量墅居产品的又一大因素——精神的享受和沐浴,也是纯墅的另一重大附加值。能否为业主搭建起一个文化艺术的圈层交流平台,关系着业主入住后实实在在的生活体验,因此纯墅在产品规划之初,便需要杜绝市场高低配的产品规划理念。保证入住的业主们拥有大体相同生活观、价值观等等。

  四、未来社交

  最后,真正的墅居,应该是“不过时”的产品

  在产品硬实力的背后,不仅仅只是占据巨量的城市资源与生态资源,长远的眼光,是其附加值的关键一环,保证墅居产品的“城市社交”、“健康社交”、“圈层社交”能够恒久成立。

  我们梳理一下市场热销纯墅产品便不难发现,卖座的作品,始终和城市规划与大前景的方向分不开,十年,二十年,甚至更久,土地也不会因为城市的发展节奏被人们遗忘,反而因为更加深邃的眼光,更富有未来性的墅居选址,会让纯墅产品本身更加富有价值感,稀缺感!

  诸如位于成都城南牧马山的龙湖千山新屿,不论是在产品的建筑规划上,还是在社区的运营上,都完美匹配了纯墅四大社交论的要求,不仅在选址上依托城市南向发展的大趋势,毗邻执掌成都门户TOD枢纽点(新津),天府智慧公园城核心更是难得,以原生半山资源为蓝本,在60%的森林覆盖率的土地上,利用35米自然坡地高差,承袭项目山地技法,因地制宜,经过百余轮推敲,终得整体西南朝向,背山面水,藏风聚气的风水宝地。

  龙湖·悠山郡|千山新屿   实景拍摄图

  极具天时地利人和,完美匹配城市的生长路径,为成都城南,甚至是成都打造一份“不会过时”臻墅居产品。【龙湖·悠山郡|千山新屿】总价约198万起,建面约200㎡半山联排,建面约165㎡浅丘叠墅。地址:成都南·天府公园西,详询:028-83310707。

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