多个TOD项目浮出水面……

  近日,成都楼市逐渐回暖,诸多楼盘纷纷入市,例如保利天和小区、保利时代花园、旭辉江山和鸣花园、招商依云上城、新尚创智中心等。

  上述五个项目近1200套房源,包含了金牛区、龙泉驿区、温江区三个区域,最小建面约93平米,最大建面约193平米;最低精装均价9087元/平米起……

  1保利时代花园

  产品类型:高层

  参考价格:21500-24500元/平米

  户型面积:113-128平米

  销售范围:11号地块1、2号楼

  容积率:4.51

  绿化率:30%

  房源套数:368套

  装修状况:精装

  登记时间:3月17日-3月19日

  项目地址:金牛区西北桥东街(龙门镇小区对面)

  保利时代花园本次推出11号地块1、2号楼,共计368套房源,参考精装单价21500-24500元/平米。

  本批次全部准售房源中,112.83平米3室2厅2卫户型62套,128.89平米4室2厅2卫户型62套,112.73平米3室2厅2卫户型31套,115.32平米3室2厅2卫户型31套,128.78平米4室2厅2卫户型62套,112.65平米3室2厅2卫户型60套,128.68平米4室2厅2卫户型60套。

  上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先选房,199套用于刚需家庭优先选房,132套用于普通家庭选房。

  保利时代花园卫星图

  项目总建筑面积约379亩,位于二环内侧。

  项目周边多条轨道交通聚集,距离地铁7号线和地铁5号线(在建)换乘站北站西二路站步行距离约800米,距离地铁5号线(在建)与地铁6号线(在建)西北桥站步行距离约900米,距离地铁1号线和地铁6号线(在建)换乘站人民北路站步行距离约1.4公里。

  人北TOD片区涵盖火车北站、北站西二路、人民北路站等3个主要站点,将着力打造“TOD枢纽型商业商务中心”,片区上涵盖的重点项目就有保利时代花园等项目。

  项目周边有成都西部甲状腺医院、成都大学附属医院、中铁二局中心医院、成都市第十一人民医院、成都市第三人民医院双向转诊医院、四川结石病医院等医疗资源。

  周边有成都铁中、成都市通锦中学校、成都市北站小学校、西南交通大学(九里校区)等教育资源。

  商业方面,项目周边三公里范围内有金牛万达广场、龙湖上城天街、金牛凯德广场、成都新城市广场(西大街店)等商业综合体。另外,据了解,项目自带80万方商业综合体。

  总体来讲,项目地理位置优越,周边配套成熟,未来可享受TOD带来的红利。

  2保利天和小区

  产品类型:住宅、公寓、商业

  参考价格:清水单价15668-17783元/平米;精装单价16845-18926元/平米

  户型面积:120-185平米

  销售范围:7、9、10、12号楼

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  房源套数:135套

  装修状况:清水/精装

  登记时间:3月17日-3月19日

  项目地址:金牛区天龙大道909号

  保利天和小区本次推出7、9、10、12号楼,共计135套房源,参考清水单价15668-17783元/平米;精装单价16845-18926元/平米。

  本批次全部准售房源中,120平米32厅2卫1套,131平米4室2厅2卫户型40套,135平米3室2厅2卫2套,141平米4室2厅2卫户型60套,149平米4室2厅2卫户型26套,185平米4室2厅2卫6套。

  上述房源中,提供14套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,73套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  保利天和小区卫星图

  保利天和小区为纯洋房社区,距离地铁5号线(在建)幸福桥站以及九道堰站步行距离均不足1公里。

  项目周边有成都实验小学(北新校区)、成都市金牛区机关第三幼儿园(北新园区)、成都市天回小学(石门校区)、成都市锦北小学校、成都市第十八幼儿园(锦北园区)等教育资源。

  目前,项目周边两公里范围内暂无大型商业综合体,医疗方面主要依靠社区服务中心等。

  项目东侧紧邻中南海棠集,上批次清水均价13000元/平米,目前住宅已售罄;南侧一街之隔的是北星城,上批次精装均价12800元/平米,户型面积111-134平米,目前在售;另外,周边还有保利公园里,上批次精装价格9000-10500元/平米,目前住宅已售罄。

  3旭辉江山和鸣花园

  产品类型:洋房

  参考价格:18133-23472元/平米

  户型面积:123-164平米

  销售范围:7、11、12号楼

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  房源套数:68套

  装修状况:精装

  登记时间:3月18日-3月20日

  项目地址:金牛区三环内1号线韦家碾地铁站旁

  旭辉江山和鸣花园本次推出7、11、12号楼,共计68套房源,参考精装单价18133-23472元/平米。

  旭辉江山和鸣花园卫星图

  旭辉江山和鸣花园距离地铁1号线韦家碾地铁站直线距离500米,升仙湖地铁站直线距离约1.6公里,距离地铁3号线动物园站直线距离约1.6公里。

  韦家碾地铁TOD建设已经列入全市轨道交通点位建设范围内。未来,项目是一个妥妥地

  周边有成都市第十五幼儿园、金草地幼儿园、成都市第十三幼儿园、成都市梧桐小学校、站东小学(站东校区)、双水小学等、新双水中学、成都市第四十四中学等教育资源。

  周边有成华区第三人民医院北区、川省中西医结合医院、成都市第十一人民医院等医疗资源。

  商业方面,有红星美凯龙(成都金牛商场店)、龙湖北城天街购物中心、荷花池宏正广场等。

  生态方面,有成都露天音乐公园、沙河公园、凤凰山公园,北湖凝翠公园等。

  4招商依云上城

  产品类型:高层

  参考价格:精装均价9087元/平米

  户型面积:93-193平米

  销售范围:5、6栋

  容积率:6.0

  绿化率:25%

  房源套数:432套

  装修状况:精装

  楼层状况:5栋40F,6栋41F

  登记时间:3月18日-3月20日

  项目地址:龙泉驿区简华桥东路66号

  招商依云上城今日取证,本次推出5、6栋,共计432套房源,参考精装均价9087元/平米。

  招商依云上城卫星图

  招商依云上城总占地面积11.54万平米,建筑面积98万平米。

  项目周边有西平小学校、西平中学、成都市龙泉驿区第二十四小学校、成都市龙泉驿区第二十八小学校等教育资源;华侨医院等医疗资源;目前项目主要依靠社区底商,满足社区内的日常生活需求。

  5新尚创智中心(1号地块)

  参考价格:13541-19401元/平米

  户型面积:136-171平米

  销售范围:11、22、23、24、26栋

  容积率:1.46

  绿化率:30%

  房源套数:184套

  装修状况:精装

  登记时间:3月18日-3月20日

  项目地址:温江区五福路与共耕街交叉口西南50米

  新尚创智中心(1号地块)今日取证,本次推出11、22、23、24、26栋,共计184套房源,参考精装价格13541-19401元/平米。

  新尚创智中心卫星图

  新尚创智中心总占地面积191亩,建筑面积27.5万平米。

  项目距离地铁4号线涌泉站步行距离约1.8公里,距离地铁17号线(在建)明光站步行距离约1.1公里。

  周边有温江区涌泉学校、成都新世纪外国语学校光华分校、成都嘉祥外国语学校(温江校区)、成都七中实验学校等医疗资源;有温江区涌泉街道社区卫生服务中心等医疗资源;有中国西部文化城商业广场、伊藤洋华堂(温江店)等。

  周边住宅,有金科天宸A区和B区,恒大新城、恒大未来城、中南云樾等项目。其中金科天宸小区,上批次清水单价9025-15141元/平米,目前住宅已售罄;恒大未来城,上批次精装单价10893-12542元/平米,即将推新;中南云樾,上批次参考价格13500-24800元/平米,目前在售。
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