刚需必备!成都中心城区最新在售/待售小户型房源清单

  心理学上有个著名的观点:养成一个习惯,只需要28天。这场疫情已持续约40天,足够改变大多数人的认知和行为方式,尤其是年轻人。

  都说现在的年轻人让人捉摸不透,尤其是95后,更是倾向于活在当下。他们用着阿玛尼的粉底,涂着Dior的口红……消费上从来不委屈自己,但钱囊也因此变得空空如也,“月光族”其实是他们的代名词。

  在这部分人眼中,他们宁可选择和朋友租住,也没打算买房。至少,没那么迫切。

  但是,这场疫情让他们变得格外理智:是时候需要有一套属于自己的房子了!

  一份清单,

  这类小户型未来将变得抢手

  那么问题来了,什么时候出手买属于自己的房子呢?

  无数事实证明,在买房这件事情上,只要看到合适的,请务必尽快入手。尤其是像成都这样的“新一线榜首”城市。

  如何用有限的资金做出具有远见的选择, 成为了这部分人思考的问题。地段要好,要品牌开发商,物管要好,总价最好低点……按照这个标准筛选,显然选择并不多。

  按照成都中心城区目前的价格和面积段体系,首付至少40万起,月供接近5000元,很多青年人当然“亚历山大”。

  没关系,发哥整理了一份最新的中心城区小户型房源信息,赶快点赞收藏吧!

  1、成华区-SM锦悦

  项目属于建设路板块,就在SM广场背后,距离最近的地铁8号线(在建)杉板桥站约800米,生活氛围浓厚,地铁、商场、公园等配套比较醇熟。预计3月份将推出382套精装房源,主力户型面积70-125平米,价格待定。

  2、成华区-成华奥园广场

  项目属于准现房,预计2020年6月份交房,距离地铁7号线双店路站约400米,预计3月份将推出236套清水房源,预计价格13000元/平米,户型面积76-92平米,很适合刚需家庭。

  3、成华区-源滩麒麟荟

  项目距离在建地铁8号线十里店站约700米,预计3月份将推出78-134平米精装房源。

  4、成华区-首创天禧68

  项目距离在建地铁6号线建设北路站约1000米,属于建设路商圈核心地带,2公里范围内有3条地铁,出行很方便。项目清水价20000元/平米,总价150万元起,户型面积77-138平米,属于主城区200万总价内的稀缺房源。

  5、天府新区-麓山国际社区-悦庭

  ▲麓山国际社区·悦庭

  实体样板间视野实拍(来源麓山官微)

  项目处于麓山板块,距离在建地铁6号线麓山大道站约600米,共365户。上次拿证是2019年12月,目前在售建面约47-96平米,总价57万元起,首付三成最低17万,且是现房。

  6、双流区-明城购物中心

  明城购物中心 效果图

  项目位于东升板块,距离3号线东升站约900米,预计2021年交付。预计下批次推出82-132平米户型,开盘时间及价格待定。

  7、双流区-万景蓉元

  万景蓉元效果图(来源项目官微)

  项目位于航空港板块,距离在建地铁8号线珠江路站约500米,共8栋11层建筑(说好听点可以叫洋房),合计441户,容积率仅2.0。本批次推出户型面积98-140平米的清水产品,已拿证,总价155万起。

  8、双流区-华府悦璟

  项目位于华府板块,距离5号线警官学院站约500米,车位比1:1,项目自带商业,旁边就是欧尚超市,生活很方便。预计下批次推出户型面积34-86平米住宅,上市时间待定。

  9、龙泉驿区-凯德卓锦万黛

  项目位于素有“刚需集中营”之称的大面板块,上次拿证是2018年10月,推出388套95-104平米清水房源,价格约9000元/平米,参与摇号人数为1733人次,普通中签率仅12%。预计即将推出398套房源,户型面积93-126平米,两梯六户。

  10、龙泉驿区-龙润丰锦

  项目处于阳光城板块,容积率2.0,15栋建筑物总户数仅575户,清水交付,建面约95-179平米,最低总价142万。

  11、龙泉驿区-招商依云上城

  项目上次取证是2019年11月,推出432套房源,精装均价8600元/平米,共有1036人次参与摇号,摇中概率42%。预计即将加推93-133平米户型。

  12、温江区-光华瑞廷

  效果图 来源项目官微

  项目距离地铁4号线凤溪河站约800米,上次拿证是2019年12月,推出384套清水房源,均价7000元/平米,户型面积80-109平米,共有10276人次参与摇号,摇中概率仅4%。后期还有一批次要加推,价格也很实惠,想要住温江的朋友可以重点关注。

  13、新都区-格林城市花园

  项目距离地铁3号线团结新区站约500米,采用围合式布局。周边商业氛围浓厚,社区自带幼儿园,配套醇熟。目前在售建面约79-123平米户型,精装均价10000元/平米,总价79万起。

  14、新都区-富豪公馆

  效果图 来源项目官微

  项目距离地铁3号线约200米,紧挨成都医学院。目前在售房源73-144平米,精装均价12000元/平米,总价94万起。

  15、新都区-大都保峰玖著

  项目距离地铁3号线三河场站约400米,交通便利。自身有独栋商业,周边有永辉、家乐福等商超,生活氛围浓厚。上次拿证是2019年12月,清水惠后均价10200元/平米,户型面积90-143平米,总价95万起。
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