西三环内现房墅丨龙湖·揽境,打动成都高端买家的七个字

  在不缺乏高端产品的成都楼市,一个高端项目如果想突出重围,成为实力雄厚型买家的心头挚爱,只靠后天努力远远不够。

  这是不容争辩的事实。

  越是高端不动产,对地段的考量越近乎苛刻。如果地段含金量不够,纯靠产品营造来凑,充其量可册封市场一流,但难言傲立潮头。

  不可复制的地段+营造至极的产品,一直是顶尖不动产统治市场的核心抓手,缺一不可。近几年,此类产品在成都楼市寥寥可数。

  龙湖·揽境区域图

  作为成都龙湖2020年首发作品,龙湖·揽境的出现无疑让一众高端市场观察者和实力买家们心潮澎湃。“西三环内,造极现房墅”——这既是龙湖·揽境跻身2020成都高端楼市序列的本底,又在不失厚重恭谦的同时,隐约透出一股王者之气。

  主城西三环内,地脉生而尊贵

  必须承认,龙湖·揽境最引以为傲的资本之一,在于其择址主城西三环内。

  从显性价值看,龙湖·揽境毗邻已开通运营的地铁2、7号线及西宸天街TOD,另外,总投资约3.37亿,总建设面积约11.2万平方米的新金牛公园亦与项目近在咫尺。教育配套方面,成外附小西宸校区也于去年9月正式招生。可以说,与项目有着高度密切关联的交通、商业、环境、教育,四大配套体系可谓全面升级。

  龙湖·揽境实景图

  值得注意的是,对龙湖·揽境而言,仅看地段的显性价值未免肤浅。

  从更深层次着眼,“十字发展方针”引领下,成都城市版图逐渐扩大,“好地段”伴随城市生长不断在新兴区域涌现。这一现象并不是成都的专利,它几乎在世界每一座大城市上演。

  New money在不断复制中诞生,Old money则因极度稀缺、不可复制而显得弥足珍贵。成都城西三环内,一直传承着这座城市“西贵”的精神气场,这里也是这座城市最为认可的Old money聚集地。他们总能率先洞察潮流,却从不随波逐流。

  龙湖·揽境实景图

  “地脉显赫,生而尊贵。”一位资深业内人士用八个字概括龙湖·揽境的地段DNA,在他看来,“任何一个顶尖项目都无法脱离地脉而谈高端。如果给龙湖·揽境的地段打分,我会因为它的不可复制性与不可再生性给出满分。”

  系出原著系,巨匠营造现房墅

  “王炸级”地段之上,龙湖在产品营造层面没有半点自恃与怠慢。龙湖·揽境与龙湖“原著系”一脉相承,项目容积率仅1.1,有着龙湖最为纯粹且纯正的墅居血统。

  秉承“私密”“尊崇”“奢享”三大圈层居住理念,龙湖·揽境以中魂西技之建筑手法,匠心锻造双拼院墅与宽境叠拼两大墅居产品。无论一厅三进,户户向南的建筑排布,还是“十制三十二规”立体造景手法,手笔所向,皆为造极。

  “置身龙湖·揽境,你会被一股强大的气场包裹,那种震撼无法用言语表述,只有亲临方能感受。”一位浸淫成都楼市已久的资深人士连连慨叹,整个项目现房呈现,建筑之境、景观之境、空间之境,一境一界,所见即所得,处处是修为。

  龙湖·揽境实景图

  龙湖·揽境的内部空间营造尤其值得一提,以项目即将开售的172-221㎡宽境叠墅为例,A/B上叠户型赠送近100㎡超大露台花园,A中叠户型坐拥前后5个超大观景阳台,A下叠户型赠送有6米挑高地下空间,同时还附带采光井与地面花园,B下叠户型则赠送约80㎡超大露台。叠拼全系产品均有高赠送,实得面积近300㎡,无疑为居住空间提供了无限幻变可能。

  500万起,买得起不一定买得到

  事实上,自龙湖·揽境年初亮相以来便一直牵动着众多业内人士及实力买家们的心弦。

  有人这样形容道,“在主城出产高端大平层的地段上,龙湖却提供了往往只出现在远郊的低密产品。龙湖·揽境比主城更繁华,比远郊更低密。”他同时还强调,初闻龙湖·揽境,乍听上去像一个美丽的设想,可现实是,龙湖已经把它原原本本的呈现了出来,并接受住了各路专业人士的考量与挑剔。

  龙湖·揽境实景图

  “毫无疑问,龙湖·揽境是我的首选项。”居住在茶店子的购房者李先生关注项目已久,他坦言,目前成都并不乏500万级以上的产品,但能同时满足主城稀缺地段+高端低密墅居的楼盘,屈指可数,“另外,龙湖·揽境的价格有着产品一般的打动力,门槛500万起。我不担心买不起,只担心买不买得到。”

  事实上,李先生的观点在客户中颇具代表性,即:视龙湖·揽境为心头挚爱者众。项目虽地处西三环内,但其势能辐射整个主城。除城西客户外,在龙湖·揽境销售中心不乏城东、城北,甚至城南区域客户的身影。

  TIPs:

  正如一位成都高端楼市观察者所言,“有能力购买500万级以上产品的群体,对产品、对稀缺、对价值的研判一向精准。当他们开始频繁讨论龙湖·揽境时,你需要作出的判断,就是果断跟进。”

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