成都楼市真的复工了:上周新房成交量超过春节前

  2020年春节以来,虽然成都各大房企和工地都有零星复工(比如国宾锦麟天玺、万科天荟等楼盘在2月21日宣布通过复工审核,被准许开放售楼部);但真正的全面复工,得从2月21日开始计算,这一天成都市住建局发布了“成都住建领域全面实行复工复产告知承诺制”的通知,并开通了“成都市住建领域复工复产申报系统”,允许各房企和施工企业自行提交复工复产承诺。到2月24日(上周一),“成都住建”官微再次发布消息,成都全市商品房销售现场,开放率接近90%。

  来自乐居买房四川区域的监测数据显示,上周(2020.2.24-2020.3.1,下同)大成都范围内一共网签成交了305876.32平米的商品住宅,环比上涨178.7%,套数共计2533套,环比上涨超过159%。

  上周的新房成交量已经全面超越了春节前的一周(2020.1.20-2020.1.26),这足以说明成都楼市正在逐步回暖!需要说明的是,上周新房的成交量很可能是春节过后积压的认购在售楼部开放以后进行集中的网签。

  图表1

  图表1

  上周,大成都范围内一共网签成交了二手房35498.2平米,环比上涨了359.8%,套数共计365套,二手房还明显低于春节前的成交水平。
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